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        上海廠房出租 石景山老廠房里的書店變革

        文章來自:互聯網   發布時間:2020/4/30 12:29:24

              標簽Tags:上海土地出租,上海廠房出售

             全民暢讀書吧設計者張文賀今年夏天奮戰在此,他說,一進這個工廠大院,喧鬧與燥熱頓時變為清靜和清涼。“夏日午后工廠里的光線,讓我聯想起電影《陽光燦爛的日子》。這里是文藝青年、騷人墨客匯聚的據點,頗有大隱于市的感覺。”

        奮斗青年看書懷舊的地方

        共有三層的書吧給人帶來一種特別的驚喜感:厚重的桌椅、書桌下的輪胎,還有隨手可翻的書,以及全國大學校徽展、隨處可見的老家具老物件、頗具氣勢的小劇場,和之前的書店印象無論如何是不同的。

        顛覆傳統書店經營,還不止這些。書吧不僅有公共閱讀空間,也有8個4平方米至15平方米的收費小書房供讀者使用。“這些區域每小時收費20元、30元、50元不等。會員可以免費使用3個小時。”趙杰說。

        “我們試營業第一個月就開始盈利了,目前每個月都在穩步增長。”對趙杰而言,全民暢讀實體空間僅僅是個開始,他的真正目標是做一個能租書借書的線上“共享書房”。趙杰注意到一組數據,目前國內大概30%的書籍一年賣不到5本,50%的圖書僅賣到10本。每年上百億元碼洋的書被打成紙漿。“目前和將來,圖書共享是必然的。”他說,希望通過實體店和真實客戶面對面交流服務,產生真實數據,為共享書房服務。而共享書房軟件,目前正在開發中。

        全民暢讀書吧創始人趙杰是個80后,開過酒吧、咖啡店,干過教育培訓,開閱讀空間已是他第三次創業。說起與書的情結,他沒有像同行人那么多的執念,只是說從小就喜歡文具和書,“記得小學時,長輩們帶著我去商店買吃的,自己雖然饞得要死,卻假裝乖巧地選擇了書。印象最深的就是一本《黑貓警長》和一本作文書。”

        讀者參與“未完工”空間

        耗時七個半月,用掉200多噸水泥、35噸鋼,全民暢讀書吧主體改造總算完成了。今年7月20日,全民暢讀在內部裝修尚未完成的情況下,重新開業。一進門,大家看到的是刨花、水泥、鋼筋,咖啡餐飲也都還沒影兒,再上到二樓、三樓,都是處于未完成狀態。誰知讀者的熱情被激發出來,大家你一言我一語提意見,這里圖書應該怎么擺放,那兒該有一盆綠植。“空間設置很大一部分來自于讀者的建議。”趙杰說。

        遠道而來的都是年輕一族,騎著摩拜單車、跟著導航一路找來。高原“十一”時因朋友推薦第一次走入書吧,到處拍照,興奮不已。她回想說,在一樓拍照的時候,正好看到一個年輕人在手沖咖啡,動作細致優雅。出乎她意外的是,看到自己在拍照,年輕人動作慢了下來,“他調整了角度,讓我的拍攝更舒服更自然。”高原說,這個動作讓她非常感動,于是和年輕人攀談起來,并說自己是個自媒體人,想對書吧主人做個專訪。誰知,年輕人說,他就是書吧的創始人。

        首鋼的孩子們愿意在這里找尋集體回憶。劉靖的父親是首鋼人,第一次來書吧的時候,劉靖發現原特鋼廠的口號被保留了下來,“重視科學不冒險”的牌子下擺放的是科學類書籍,“這種布置很巧妙,突出書店特色,又給書店進行了分類。”李雅琪也是首鋼人的后代,有時走在舊廠區里,思緒會穿越到曾經的輝煌。她回憶說,第一次來書吧就發現了二樓的老款游戲機,“當年它陪伴了我這個獨生子女整個寒暑假,也是造成我近視的罪魁,又愛又恨呀。”她說,喜歡這個奮斗青年看書懷舊的地方,是一個情懷、公益、文化、商業的綜合體。

        五分鐘之內做出開店決定

        石景山區楊莊大街69號筑福國際西廠區,一個安靜的老廠區。一路走過去,老廠房塵封已久,窗戶玻璃殘缺不全,一種遠離都市喧囂的安靜氣息彌漫四周。全民暢讀書吧置身其間,很多讀者都是東找西找才發現這家在500平方米老廠房里的閱讀空間,顛覆了書店舊有模式,為傳統書店業注入了年輕的氣息。

        書吧對此會有相應的積分予以回報。“我們可以按照小時進行積累,9個小時會得到120分積分,用這些積分可以在店內進行消費。”趙杰說,大家其實不很在乎這些,更看重的是一種體驗。正是通過深度參與,他們更珍惜與這個空間的相處。

        讀者也會親自出力。一位即將到日本留學的女孩登高爬梯擦書架,還有公司白領負責圖書掃碼。“義工傳統”至今一直在延續,劉靖便是書吧義工,和她擁有同樣身份的有近十位讀者。在店內員工的指導下,每周劉靖都會把那些放亂了的圖書放回原位,再將樣書一本本包好書皮,每次她會忙碌3個小時左右。

        “這個地方是最沒有商業價值的地方,第一人少,第二難找。”趙杰說,這更激發了他嘗試的欲望。先請工人用簡易鋼材和陽光板搭成兩層結構,再后來發現很多想法工人無法完成,于是8人團隊親自動手,在吧臺的不銹鋼臺面打孔安裝水龍頭,光是鉆頭就廢了20多個。“那三個月,我們常常從早上六七點干到凌晨兩三點。”在趙杰看來,上一代人辦公司,要通過個人魅力、股權和金錢來駕馭團隊,但自己這一代人更多是通過大家共同為一件事情去奮斗的激情。在創業初期,一草一木、一磚一瓦親自動手,就會對公司付出更多的真心。

        不過,趙杰低估了北京的天氣,2015年年底全民暢讀書吧開業,在四處漏風的空間里,咖啡還沒喝幾口就涼了。而接下來的日子,經營也極為慘淡,每天流水僅為十幾元、幾十元,甚至不開張。“要知道我過去做餐飲,每天流水都十幾萬元。”但到了春暖花開的時節,趙杰猛然發現人流陡增,店里變成了菜市場的模樣。這不是趙杰最初要的樣子,于是,時值書吧開業一周年時,他決定對空間進行升級改造。

        兩年前,當他第一眼看到石景山特鋼廠里的舊廠房時,五分鐘之內就決定了未來的方向。電視劇《奮斗》里一群年輕人在loft里生活、奮斗的場景在那一刻開始迅速回放。他想,要在這個沒有經過任何包裝之地,給那些奮斗著的城市青年打造一個棲息地。

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